اس کی قیمت فی مربع میٹر کتنی ہے؟
گھروں کی فروخت ، سجاوٹ ، زمین کے لین دین ، وغیرہ جیسے منظرناموں میں ، "اس کی قیمت فی مربع میٹر ہے" قیمتوں کا سب سے عام طریقہ ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو مختلف منظرناموں میں مربع یونٹ کی قیمت کے حساب کتاب کے طریقوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار منسلک ہوں گے۔
1. ہاؤسنگ لین دین میں مربع یونٹ کی قیمت کا حساب کتاب
حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسیاں کثرت سے ایڈجسٹ کی گئیں ، اور فی مربع میٹر یونٹ کی قیمت گھر کے خریداروں کے لئے ایک اہم اشارے بن گئی ہے۔ حساب کتاب کا فارمولا یہ ہے:
گھر کی قیمت فی مربع میٹر = کل قیمت ÷ تعمیراتی علاقہ
| شہر | اوسط گھر کی قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| بیجنگ | 68،200 | +1.2 ٪ |
| شنگھائی | 65،800 | +0.8 ٪ |
| شینزین | 55،600 | -0.5 ٪ |
| ہانگجو | 38،900 | +2.1 ٪ |
| چینگڈو | 18،700 | +1.5 ٪ |
2. سجاوٹ کے منصوبوں کی مربع میٹر قیمتوں کا تعین
گھر کی سجاوٹ کا بازار حال ہی میں تیزی سے مقبول ہوا ہے۔ بڑے منصوبوں کی مربع یونٹ کی قیمتیں مندرجہ ذیل ہیں:
| پروجیکٹ | یونٹ کی قیمت کی حد (یوآن/㎡) | مقبول برانڈز |
|---|---|---|
| ٹائل ہموار | 80-150 | مارکو پولو/ڈونگپینگ |
| لکڑی کے فرش کی تنصیب | 120-300 | مقدس ہاتھی/فطرت |
| دیوار لیٹیکس پینٹ | 30-80 | نیپون پینٹ/ڈولکس |
| چھت کا منصوبہ | 100-200 | او پی/اے آئی اے |
3. یونٹ کی قیمت فی مربع میٹر زمین کے لین دین
وزارت قدرتی وسائل کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، اہم شہروں میں زمین کی منتقلی کی یونٹ قیمت یہ ہے کہ:
| بہت مقام | ٹرانزیکشن یونٹ کی قیمت (یوآن/㎡) | پریمیم ریٹ |
|---|---|---|
| چیویانگ ضلع ، بیجنگ | 52،000 | 8.7 ٪ |
| شنگھائی پڈونگ نیا علاقہ | 48،500 | 6.2 ٪ |
| گوانگو تیانھے ضلع | 35،800 | 5.8 ٪ |
4. خصوصی منظرناموں میں حساب کتاب کے لئے احتیاطی تدابیر
1. جب تجارتی رئیل اسٹیٹ کا حساب لگاتے ہو تو ، عمارت کے علاقے اور قابل استعمال علاقے میں فرق کرنا ضروری ہوتا ہے۔
2. ڈوپلیکس عمارتوں کا حساب عام طور پر کسی ایک منزل کے رقبے کی بنیاد پر کیا جاتا ہے۔
3. بالکنی کے علاقے پر زیادہ تر علاقوں میں آدھی قیمت پر چارج کیا جاتا ہے۔
4. "پول ایریا" کے مسئلے پر جس پر حال ہی میں گرما گرم بحث کی گئی ہے اس کے لئے خصوصی توجہ کی ضرورت ہے۔
5. فی مربع میٹر یونٹ کی قیمت کو متاثر کرنے والے عوامل
حالیہ مارکیٹ ریسرچ کے مطابق ، مربع میٹر کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے اہم عوامل میں شامل ہیں:
| عوامل | اثر و رسوخ کی ڈگری | موجودہ رجحانات |
|---|---|---|
| بہت مقام | ★★★★ اگرچہ | بنیادی علاقہ میں اضافہ ہوتا جارہا ہے |
| سہولیات کی حمایت کرنا | ★★★★ ☆ | تعلیمی وسائل سب سے زیادہ توجہ اپنی طرف راغب کرتے ہیں |
| گھر کی عمر | ★★یش ☆☆ | سب نئے گھروں کے لئے اہم پریمیم |
| پالیسی کنٹرول | ★★★★ اگرچہ | خریداری کی پابندی کی پالیسی ڈھیلی ہوئی |
6. فی مربع میٹر درست یونٹ قیمت کیسے حاصل کریں
1. پیشہ ورانہ تشخیصی ایجنسی سے مشورہ کریں (تقریبا 500-2000 یوآن کی قیمت)
2. اسی برادری میں حالیہ لین دین کے ریکارڈوں کا حوالہ دیں
3. رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ پلیٹ فارم ویلیوشن ٹولز کا استعمال کریں
4. ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ کے جاری کردہ رہنمائی قیمت پر دھیان دیں
حالیہ گرم ، شہوت انگیز گفتگو سے پتہ چلتا ہے کہ "سیکنڈ ہینڈ ہاؤس ڈائریکٹ سیلز" ماڈل کے عروج کے ساتھ ، اس لین دین میں زیادہ سے زیادہ پارٹیوں نے خود ہی اسکوائر یونٹ کی قیمت کا حساب لگانا شروع کردیا ہے۔ اہم لین دین سے پہلے حساب کتاب کے نتائج کو عبور کرنے کے لئے کم از کم دو یا زیادہ طریقوں کو استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
"اس کے مربع میٹر کی قیمت کتنی ہے" کے حساب کتاب کے طریقہ کار میں مہارت حاصل کرنے سے نہ صرف آپ کو زیادہ باخبر فیصلے کرنے میں مدد ملے گی ، بلکہ قیمت کے مذاکرات میں بھی اقدام بھی ہوگا۔ اس مضمون میں فراہم کردہ ریفرنس ڈیٹا کو جمع کرنے اور اصل صورتحال کی بنیاد پر اسے لچکدار طریقے سے استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
