ولا کی چھت پر مہر لگانے کے طریقہ کار کیا ہیں؟
حال ہی میں ، ولا سجاوٹ میں "چھت پر مہر لگانا" ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ بہت سے مالکان امید کرتے ہیں کہ چھت کو تبدیل کرکے زندہ سکون کو بہتر بنائیں یا قابل استعمال علاقے میں اضافہ کریں۔ تاہم ، چھت پر مہر لگانے میں عمارت کے ڈھانچے میں تبدیلی شامل ہے ، اور متعلقہ ضوابط پر سختی سے عمل کرنا چاہئے اور قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنا ضروری ہے۔ چھت کی بندش سے متعلق طریقہ کار اور احتیاطی تدابیر درج ذیل ہیں جن پر آپ کے حوالہ کے لئے گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرما گرم بحث کی گئی ہے۔
1. چھت پر مہر لگانے کے لئے بنیادی طریقہ کار

| اقدامات | مخصوص مواد | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|---|
| 1. ابتدائی منصوبہ بندی | چھت پر مہر لگانے کے منصوبے کا تعین کریں (شیشے کے کمرے ، سورج کا کمرہ ، وغیرہ) | برادری کی ظاہری شکل کے لئے متحد تقاضوں کو پورا کرنا چاہئے |
| 2. پراپرٹی کی منظوری | پراپرٹی مینجمنٹ آفس میں ڈیزائن ڈرائنگ جمع کروائیں | کچھ برادریوں میں چھتوں کی بندش ممنوع ہے |
| 3. ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ سے اعلامیہ | فائلنگ کے ل property املاک کے حقوق کے سرٹیفکیٹ ، ڈیزائن کے منصوبے اور دیگر مواد لائیں | مناسب فیس کی ضرورت ہے |
| 4. تعمیراتی اجازت نامہ | منظوری حاصل ہونے کے بعد ہی تعمیر شروع ہوسکتی ہے | تعمیراتی مدت عام طور پر 15-30 دن ہوتی ہے |
| 5. تکمیل قبولیت | متعلقہ محکموں کے ذریعہ حفاظت کی قبولیت | غیر اطمینان بخش اور اس کی اصلاح کی ضرورت ہے |
2. چھت کی بندش پر گرم سوالات کے جوابات
پورے نیٹ ورک میں مباحثے کے اعداد و شمار کی بنیاد پر ، درج ذیل اعلی تعدد کے امور کو ترتیب دیا گیا ہے:
| سوال | جواب | حوالہ کی بنیاد |
|---|---|---|
| کیا تمام ولاوں نے چھتوں سے منسلک کیا ہے؟ | گھر کی خریداری کا معاہدہ اور کمیونٹی کے ضوابط کو پڑھنے کی ضرورت ہے | پراپرٹی مینجمنٹ آرڈیننس کا آرٹیکل 45 |
| کیا چھت کو بند کرنا غیر قانونی تعمیر کے طور پر شمار ہوتا ہے؟ | منظوری کے بغیر تعمیر غیر قانونی ہے | شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کا آرٹیکل 40 |
| منظوری میں کتنا وقت لگتا ہے؟ | عام طور پر 7-15 کام کے دن | انتظامی منظوری کے وقت کی حدود مختلف علاقوں میں |
| اس کی قیمت کتنی ہے؟ | منظوری کی فیس 500 سے 2،000 یوآن تک ہے | 2023 میں رہائش اور تعمیراتی فیس کے معیارات |
3. پالیسی کی تازہ ترین پیشرفت (پچھلے 10 دنوں میں تازہ کاری)
1.بیجنگ: یکم ستمبر سے شروع ہونے سے ، ولا کے علاقوں میں غیر قانونی تعمیر کی خصوصی اصلاح کی جائے گی ، جس میں منظوری سے قبل پراپرٹی کو سیل کرنے کے طرز عمل پر توجہ دی جائے گی۔
2.شنگھائی: آن لائن منظوری "ون اسٹاپ پروسیسنگ" کو فروغ دیں ، اور چھت بند ہونے کے لئے درخواستیں الیکٹرانک طور پر پیش کی جاسکتی ہیں۔
3.گوانگ شہر: "ولا کی تزئین و آرائش کے لئے رہنما خطوط" جاری کیا گیا ، جس میں یہ واضح کیا گیا تھا کہ منسلک چھتوں کے لئے 30 فیصد روشنی سے منتقلی کے علاقے کو برقرار رکھنا چاہئے۔
4. ماہر کا مشورہ
1. ٹوٹے ہوئے پل ایلومینیم + پرتدار شیشے کے حل کو ترجیح دیں ، حفاظت اور تھرمل موصلیت دونوں کو مدنظر رکھتے ہوئے۔
2. بعد میں رساو سے بچنے کے لئے تعمیر سے پہلے واٹر پروف ٹیسٹ کرنا ضروری ہے۔
3. پانی کے جمع ہونے سے بچنے کے لئے اصل چھت کے نکاسی آب کے نظام کو برقرار رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
5. عام کیس حوالہ جات
| رقبہ | پروسیسنگ کے نتائج | وجہ |
|---|---|---|
| ہانگجو میں ایک ولا کا علاقہ | جبری مسمار کرنا | منظور شدہ علاقے سے 20 ٪ سے تجاوز کرنا |
| چینگدو میں ایک کمیونٹی | دوبارہ رجسٹریشن کے طریقہ کار کے بعد برقرار رکھا گیا | مواد حفاظتی معیارات پر پورا اترتا ہے |
گرم یاد دہانی: مختلف خطوں میں پالیسیاں مختلف ہوتی ہیں۔ تازہ ترین قواعد و ضوابط کے لئے مقامی ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ اگرچہ چھتوں کی تزئین و آرائش کے معیار زندگی کو بہتر بنا سکتا ہے ، لیکن قانونی تنازعات اور معاشی نقصانات سے بچنے کے لئے منظوری کے عمل کو قانونی چینلز کے ذریعے مکمل کیا جانا چاہئے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں